2026年9月
【不動産収入があると年金は減る？】結論と3つの落とし穴を解説
「賃貸アパートの家賃収入があるけれど、年金をもらい始めたら減らされてしまうのでは？」 老後の収入源として不動産投資に関心を持つ方や親から相続した賃貸物件を持つ方から、こうした不安をよく聞きます。「働きながら年金をもらうと […]
【高齢者が不動産を売却すると税金はどうなる？】3,000万円控除など3つの特例を解説
「親から相続した実家を売りたい」「老後資金のために自宅を売却したい」 高齢になってから不動産を売却するケースは年々増えています。しかし、いざ売却しようとすると気になるのが税金の問題です。不動産を売って利益(譲渡所得)が出 […]
【高齢者の住み替えを支える支援制度とは？】知っておきたい選択肢と活用のポイント
「階段が多くて不安……」「一人暮らしが心配……」「持ち家が広すぎて管理が大変……」 こうした理由から住み替えを考える高齢者の方が増えています。しかし実際に動き出すと、「高齢者だからと賃貸契約を断られた」「資金面に不安があ […]
「うちは大丈夫」と思っていませんか？ 高齢者の不動産相続で起こりがちなトラブル
「実家をどうするか？」「親の不動産を誰が相続するか？」 このような悩みは、多くの高齢者やそのご家族にとって避けて通れないテーマです。相続は誰にでも訪れるものですが、その中でも不動産は現金や証券と違って「分けにくい」「価値 […]
【認知症】親の不動産売却はできる？「成年後見制度と家族信託を比較」
「実家を将来売却するかもしれない…」「親が認知症になったら、家はどうなるのだろう？」 高齢の親を持つ世代にとって、これは決して他人事ではない問題です。結論から言うと、認知症になったからといって不動産の所有権自体を失うわけ […]
【入れるかより、住み続けられるか】高齢者の入居契約で見ておくべきこと
日本では単身高齢者の世帯が年々増えており、賃貸住宅を探す高齢者、そしてその家族にとって「部屋を借りる」というのは決して簡単なことではありません。多くの人が「高齢者は貸主に断られやすい」という話を耳にしたことがあるでしょう […]
高齢者の賃貸を子供が代理契約できるの？
高齢のご両親が住み替えを考えたとき、真っ先にぶつかる壁が「高齢者（シニア）は賃貸物件を借りにくい」という現実です。 そんなとき、「子供が代わりに契約すれば借りられるのではないか？」と考える方は少なくありません。 今回の記 […]
【高齢者の賃貸】保証人がいない場合はどうする？
「高齢者で賃貸物件を探しているけど……保証人がいない」というお悩みを抱えている方は、実は少なくありません。長年住んでいた持ち家を手放して賃貸への住み替えを考えている方、配偶者に先立たれて一人暮らしを始めようとしている方、 […]
高齢者の賃貸の注意点
高齢化社会の進展に伴い、シニア層が一人暮らしをはじめたり、住み替えを行ったりするケースが増えています。しかし、日本の賃貸市場において高齢者の部屋探しは、若年層に比べてハードルが高いのが現状です。オーナー側が「家賃滞納リス […]