シニア賃貸ナビ
シニア向けの賃貸住宅で「身元引受人」が必要な理由
高齢になってから賃貸住宅を探した経験がある方、ご家族の住まい探しを手伝った方なら、一度は「身元引受人」を求められた経験があるのではないでしょうか？ 高齢者が賃貸物件を借りようとすると、多くの場合は連帯保証人とは別に「身元 […]
【UR都市機構の高齢者向け優良賃貸住宅とは？】バリアフリー化・入居資格・家賃減額をまとめて紹介
「親の住み替えを考えているけれど…高齢者でも借りやすい賃貸住宅はないだろうか？」 こんな悩みを持つ方に知っておいてほしいのが、UR都市機構が提供する「高齢者向け優良賃貸住宅」です。一般的なUR賃貸住宅とは異なり、高齢者が […]
【サ高住とは？】高齢者向け住宅の仕組みとメリット・問題点をわかりやすく解説
超高齢社会が進む日本で、近年よく耳にするようになった「サ高住」という言葉。老後の住まいを考える際の選択肢として注目を集めていますが、その実態や仕組みを正しく理解している人はまだ多くありません。 今回はサ高住とは何か、そし […]
【離れて暮らす親が心配…】高齢者の見守りサービスで叶える「安心」の作り方
「最近、実家の母に電話しても出ないことが増えた…」「一人暮らしの父が家で倒れていたらと思うと落ち着かない…」 離れて暮らす親のことで、このような不安を感じたことはありませんか。日本では高齢化が進み、一人暮らしの高齢者は年 […]
【高齢者の空き家はどう活用する？】放置せず「資産」に変える具体策
「両親が施設に入ってから、実家がそのままになっている……」「自分が住み替えたあと、今の家をどうしようか？」 こうした悩みが、いま全国で増えています。 総務省の住宅・土地統計調査（2023年）によると、全国の空き家は約90 […]
【不動産収入があると年金は減る？】結論と3つの落とし穴を解説
「賃貸アパートの家賃収入があるけれど、年金をもらい始めたら減らされてしまうのでは？」 老後の収入源として不動産投資に関心を持つ方や親から相続した賃貸物件を持つ方から、こうした不安をよく聞きます。「働きながら年金をもらうと […]
【高齢者が不動産を売却すると税金はどうなる？】3,000万円控除など3つの特例を解説
「親から相続した実家を売りたい」「老後資金のために自宅を売却したい」 高齢になってから不動産を売却するケースは年々増えています。しかし、いざ売却しようとすると気になるのが税金の問題です。不動産を売って利益(譲渡所得)が出 […]
【高齢者の住み替えを支える支援制度とは？】知っておきたい選択肢と活用のポイント
「階段が多くて不安……」「一人暮らしが心配……」「持ち家が広すぎて管理が大変……」 こうした理由から住み替えを考える高齢者の方が増えています。しかし実際に動き出すと、「高齢者だからと賃貸契約を断られた」「資金面に不安があ […]
「うちは大丈夫」と思っていませんか？ 高齢者の不動産相続で起こりがちなトラブル
「実家をどうするか？」「親の不動産を誰が相続するか？」 このような悩みは、多くの高齢者やそのご家族にとって避けて通れないテーマです。相続は誰にでも訪れるものですが、その中でも不動産は現金や証券と違って「分けにくい」「価値 […]
【認知症】親の不動産売却はできる？「成年後見制度と家族信託を比較」
「実家を将来売却するかもしれない…」「親が認知症になったら、家はどうなるのだろう？」 高齢の親を持つ世代にとって、これは決して他人事ではない問題です。結論から言うと、認知症になったからといって不動産の所有権自体を失うわけ […]