「年齢を理由に部屋を借りられなかった……」
高齢の方やそのご家族から、こうした声を聞く機会が増えています。
私たち「シニア賃貸ナビ」はシニア世代が安心して住まいを探せるようにと運営している、高齢者向けの賃貸情報サイトです。
今回はサイトに掲載する「高齢者でも入居できる物件」の募集についてお知らせします。
高齢者の住まい探しが難しい理由
日本では高齢化が進み、単身世帯や夫婦のみの高齢世帯が増え続けています。
一方で賃貸住宅を借りようとすると、次のような壁にぶつかることが少なくありません。
①入居を断られてしまう
オーナー様が孤独死や室内での事故、病気による退去、家賃の滞納などを不安に感じ、高齢というだけで入居を断るケースがあります。
②保証人が見つからない
頼れる親族が遠方にいる、あるいはいない方にとって連帯保証人を立てることは大きなハードルです。
③物件情報が探しにくい
一般的な賃貸サイトでは「高齢者可」の物件を絞り込みにくいことがあります。問い合わせてみて初めて断られるという、徒労の繰り返しに疲れてしまう方も多いのが現状です。
こうした状況を何とかしたい。
それが「シニア賃貸ナビ」を立ち上げた理由です。
シニア賃貸ナビとは？
シニア賃貸ナビは「高齢でも入居できる」ことを前提にした物件だけを集めたポータルサイトです。
・年齢で断られる心配なく物件を探せる
・保証会社の利用可否や見守りサービスの有無など、シニアが気にするポイントを比較できる
・1階やエレベーターがある、段差が少ないなど、暮らしやすさの条件でも探せる
探す側が「どうせ断られるのでは？」と身構えずに済み、掲載する側（物件を所有）にとっても入居意欲のあるシニアの方と出会える場所にしていきたいと考えています。
募集したい物件
次のような物件の情報を探しています。
・60歳以上あるいは70歳以上でも入居相談が可能な賃貸物件
・単身の高齢者や高齢夫婦の入居を歓迎している物件
・保証会社の利用により連帯保証人なしで入居できる物件
・見守りサービスや緊急通報システムが利用できる物件
・バリアフリー対応、または1階や低層階の物件
・生活保護受給者の入居が可能な物件（可能な範囲で）
「完全に条件が整っている物件」でなくても構いません。
「相談次第で入居できる」「条件付きで可能」という物件も大歓迎です。
不動産会社様にお願いしたいこと
ご協力いただきたいのは主に次の2点です。
①物件情報のご提供
高齢者の入居が可能な物件の情報をお寄せください。
②オーナー様への確認
高齢者の入居可否や条件について可能な範囲でお聞き取りをお願いします。
ご協力いただくメリット
①空室対策につながる
築年数が経過した物件や、なかなか入居が決まらない物件も「高齢者可」を打ち出すことで新たな入居者を見つけやすくなります。
②オーナー様への提案材料になる
高齢者の入居に慎重なオーナー様に対し、保証会社や見守りサービスの活用といった具体的な対策を添えて提案することで空室の解消につなげられます。
③社会的な意義のある取り組み
「住まいに困っている高齢者の力になりたい」という思いを形にできます。
おわりに
誰もが年齢を重ね、いつかは住まいの選択に悩む日が来ます。
そのとき「年齢を理由に断られない」「安心して暮らせる家がすぐ見つかる」という社会であってほしい。
そんな思いで、私たちはこの「シニア賃貸ナビ」を運営しています。
私たちだけではこの課題は解決できません。
物件を持つオーナー様、そして日々お客様と向き合っている不動産会社様のお力が必要です。
シニアの住まい探しを一緒に変えていきませんか。ご連絡を心よりお待ちしております。
高齢者でも入居できる物件をお持ちの方は「メール」もしくは「お電話」でお願いいたします。
シニア賃貸ナビでは、東京都内および近隣エリアを中心に、ご年配のお客様やお身体の不自由なお客様のお部屋探しを丁寧にサポートしております。ご来店が難しい場合には、ご希望の場所へ直接お伺いしたり、最寄り駅近くの喫茶店などでご相談いただくことも可能です。
また、賃貸物件の仲介だけでなく、不動産の購入・売却・管理・投資、空き家の活用など、不動産に関するさまざまなご相談を承っております。
「こんなことを相談しても大丈夫かな？」という内容でも、どうぞお気軽にご相談ください。お客様一人ひとりのご事情やご希望に寄り添い、安心してお住まいを探していただけるようサポートいたします。
Senior Rental Navi provides personalized support primarily in Tokyo and the surrounding areas for senior customers and people with disabilities who are looking for a rental home in Japan. If visiting our office is difficult, we can also meet you at a convenient location, such as your home or a café near the nearest station, depending on your needs.
In addition to rental services, we also provide support for various real estate matters, including property purchases, sales, property management, real estate investment, and making effective use of vacant houses.
If you have any questions or concerns about real estate, please feel free to contact us. We will listen carefully to your needs and circumstances and help you find a suitable and comfortable home.
